La taxe sur les logements vacants bientôt doublée à Paris
À partir de 2027, les propriétaires de logements vacants à Paris devront faire face à une augmentation significative de la taxe sur ces biens. Cette mesure, qui fait partie du programme électoral du nouveau maire de Paris, Emmanuel Grégoire, a été adoptée dès le début de son mandat.
Dès un an de vacance locative, la taxe passera à 30 % de la valeur locative cadastrale du bien, contre 17 % actuellement. Pour les logements inoccupés pendant plus de deux ans, la taxe sera de 60 % de la valeur du bien, contre 34 % aujourd’hui.
Les raisons de cette mesure
L’objectif principal est de lutter contre la crise du logement. Selon la mairie, 36 000 logements sont vacants à Paris depuis plus de deux ans, représentant 14 % du parc privé de la capitale. Ce chiffre augmente de 7 000 chaque année. Le maire souligne que les logements inoccupés, y compris les résidences secondaires, représentent au total 28 % du parc privé.
Jacques Baudrier, adjoint au logement, a déclaré : « On envoie un signal à tous les propriétaires de logements vides : louez votre logement ou vendez-le. » L’intégration de ces logements sur le marché locatif pourrait avoir un impact positif sur la situation du logement à Paris.
Une brigade de protection du logement
Parallèlement à cette mesure, la Ville de Paris a annoncé la création d’une brigade de protection du logement, composée d’environ 150 personnes. Cette brigade aura pour mission de lutter contre les meublés de tourisme illégaux, l’habitat insalubre, les marchands de sommeil, ainsi que de prévenir les expulsions et de veiller au respect de l’encadrement des loyers.
Des mesures contestées
Cependant, ces décisions suscitent des critiques. L’opposition municipale et certains propriétaires remettent en question leur efficacité, arguant que la crise du logement ne pourra être résolue sans construire davantage et sans inciter à l’investissement. Ils mettent en garde contre le risque que certains investisseurs se détournent de l’immobilier au profit d’autres placements jugés plus rentables.
Seul l’avenir permettra de mesurer l’impact de ces décisions sur le marché immobilier parisien.
Source : DNA
