Le bail réel solidaire : une solution pour préserver le foncier
Mercredi, au siège de Terres Caraïbes, deux logements individuels situés à Capesterre Belle-Eau ont été attribués dans le cadre d’un bail réel solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet aux acquéreurs d’acheter le bâti sans avoir à détenir le foncier, marquant ainsi une première en Guadeloupe et dans les Outre-mer.
Le bail réel solidaire a été mis en place pour répondre à la crise du logement et à la spéculation foncière. Ce mécanisme vise à rendre l’accession à la propriété plus abordable, tout en préservant le foncier pour des projets d’intérêt collectif. En effet, le BRS permet de dissocier la propriété du terrain de celle du bâtiment, facilitant ainsi l’accès à la propriété pour des ménages aux revenus modestes.
Selon les dernières données de l’INSEE, le taux de pauvreté en Guadeloupe s’élevait à 23,9 % en 2020, un chiffre qui souligne l’importance de solutions comme le BRS pour améliorer l’accès au logement.
Cette initiative pourrait avoir des répercussions sur le marché immobilier local, en offrant une alternative viable aux ménages qui peinent à trouver des solutions de logement abordables.
Source : France-Antilles.
