Fissures et indemnisations : les conseils de l’expert judiciaire Edmond Gendarme aux victimes de mouvements de terrain
L’état de catastrophe naturelle a été reconnu pour 10 communes des Deux-Sèvres et 2 de la Vienne, à la suite des intempéries survenues en 2025. Ces événements climatiques ont provoqué des mouvements de terrain, exacerbés par des épisodes de sécheresse et d’inondations, entraînant l’apparition de fissures sur plusieurs habitations. Edmond Gendarme, ingénieur BTP et expert judiciaire, explique les recours possibles pour les propriétaires touchés.
La fragilité des constructions face aux mouvements de terrain est mise en lumière par cette reconnaissance officielle. Les phénomènes de retrait et de gonflement des argiles sous les fondations sont responsables de fissures structurelles. Bien que les déclarations de sinistres aient considérablement augmenté, la majorité des arrêtés pour la Vienne sont défavorables, laissant de nombreux propriétaires sans solution d’indemnisation immédiate. Actuellement, sur 265 communes de la Vienne, seulement 77 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés, dont 3 favorables.
Pour prévenir ces problèmes, il est conseillé de stabiliser l’humidité du sol sous les bâtiments en créant une protection contre l’évaporation. Cela peut inclure l’installation de trottoirs en béton ou de géomembranes enterrées, permettant de maintenir un taux d’eau constant sous les fondations. Edmond Gendarme souligne que « le maintien de l’eau sous la maison est crucial ».
Concernant les procédures d’indemnisation, les propriétaires doivent déclarer leur sinistre à leur assureur dans un délai de 30 jours après la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle. Pour ceux dont la commune n’est pas encore classée, il est recommandé de ne pas engager de travaux sans expertise préalable, car cela pourrait compromettre toute indemnisation future. Les travaux non constatés par l’expert de la compagnie d’assurance ne seront pas pris en charge.
Les conseils d’Edmond Gendarme sont donc cruciaux pour naviguer dans les démarches administratives et sécuriser les structures en attendant une reconnaissance officielle.
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