Retour du PTZ dès avril 2025
À partir d’avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera de nouveau accessible aux futurs propriétaires en France. Ce dispositif, qui avait subi des restrictions, évolue pour devenir plus avantageux. Il sera désormais disponible dans toutes les communes de Corse et permettra de financer l’achat ou la construction d’une maison individuelle neuve.
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Le PTZ, c’est quoi ?
Le PTZ est un prêt aidé par l’État destiné aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Ce prêt permet de financer une partie de l’achat immobilier sans intérêts ni frais de dossier, en complément d’un prêt immobilier classique, sous certaines conditions de ressources.
Jusqu’en 2024, ce dispositif était limité aux logements situés dans des zones tendues (A, Abis, B1) et ne permettait pas le financement de maisons individuelles neuves. La réforme de 2025 vise à élargir ces possibilités.
Les nouveautés du PTZ 2025
Les principaux changements du PTZ 2025 incluent :
- Éligibilité élargie : Le PTZ ne sera plus limité aux zones tendues, permettant aux foyers souhaitant s’installer en milieu rural ou périurbain d’en bénéficier.
- Financement des maisons individuelles : Les primo-accédants pourront utiliser le PTZ pour acheter ou construire une maison neuve.
- Montant de financement augmenté : La part du projet immobilier pouvant être couverte par le PTZ sera rehaussée, en fonction de la zone et des revenus du foyer.
- Plafonds de revenus ajustés : Les seuils de ressources seront revalorisés, permettant à davantage de ménages d’accéder à ce prêt.
Qui peut en bénéficier ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants, sous certaines conditions :
- Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les deux dernières années.
- Respecter les plafonds de revenus, qui varient selon la composition du foyer et la zone géographique.
- Occuper le logement en tant que résidence principale dans les six ans suivant l’achat.
Le PTZ, une opportunité pour projet de construction en 2025
Le PTZ 2025 représente une opportunité significative pour ceux qui envisagent de construire leur maison. Il offre un financement sans intérêts, réduisant ainsi le coût total de l’emprunt et facilitant l’accès à la propriété, particulièrement en zone rurale ou périurbaine.
Les futurs propriétaires intéressés par le PTZ 2025 peuvent se renseigner pour vérifier leur éligibilité et commencer à planifier leur projet de construction.
Source : Demeures Corses
