Observatoire du parc tertiaire du SCOT de Lille Métropole
Février 2026 – Étude sur la planification et l’aménagement
L’Observatoire du parc d’immobilier de bureaux, lancé par le Club de l’Immobilier, vise à chiffrer et localiser le parc tertiaire des 133 communes du Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) de Lille Métropole. Ce projet est dirigé par l’Agence de développement et d’urbanisme de Lille Métropole, en collaboration avec des acteurs institutionnels tels que la Métropole Européenne de Lille, la CCI Grand Lille, et la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Hauts-de-France.
La méthodologie repose sur l’analyse de données issues de divers aménageurs et gestionnaires de sites, ainsi que d’informations fiscales et commerciales. À la date de décembre 2025, l’Observatoire a établi un bilan chiffré et cartographié des principales opérations tertiaires en fonction de leur état d’avancement. Les sites concernés incluent :
- Le quartier d’affaires Euralille – Gares
- Le secteur Haute-Borne – 4 Cantons
- Le site d’excellence Eurasanté
- Le secteur Euratechnologies élargi
- Le secteur Union – Plaine Images
- Les Grands Boulevards, avec les sous-secteurs « République » et « Marne – Flandres »
Ce recensement sera régulièrement mis à jour, intégrant chaque année de nouveaux secteurs et tenant compte des projets en cours et des nouvelles demandes de permis de construire.
Source : Agence de développement et d’urbanisme de Lille Métropole.
