Au cours de l’année 2023, le marché immobilier en Île-de-France a connu une tendance générale à la baisse, tant en termes de volumes de ventes que de prix au mètre carré.
Contexte factuel
Selon les données de la Chambre des Notaires de Paris, au troisième trimestre 2023, le prix moyen au mètre carré à Paris s’élevait à 10 090 €, marquant une diminution de 5,3 % par rapport à l’année précédente. (actu-juridique.fr)
En Petite Couronne, la baisse des prix des appartements a été plus prononcée, atteignant 6 % sur la même période. (actu-juridique.fr)
En Grande Couronne, la diminution des prix des appartements a été de 4 % sur un an. (actu-juridique.fr)
Par ailleurs, le nombre de transactions immobilières a également diminué. Au troisième trimestre 2023, les ventes de logements anciens en Île-de-France ont chuté de 34 % par rapport à l’année précédente, avec environ 150 000 logements vendus sur les 12 derniers mois, soit une baisse de 22 % par rapport à l’année précédente. (actu-juridique.fr)
Données ou statistiques
Les prix au mètre carré à Paris ont varié selon les arrondissements. Par exemple, le 6ᵉ arrondissement affichait un prix moyen de 17 678 € par mètre carré, en hausse de 1 % par rapport au trimestre précédent. (corporate.bienici.com)
Conséquence directe
Cette tendance à la baisse des prix et des volumes de ventes reflète un marché immobilier en correction, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
