Lille face à la vacance commerciale : un défi à relever
Le 30 avril, Romuald Catoire a été réélu président de la Fédération lilloise du commerce, un poste qu’il occupe depuis 2016. Cette reconduction intervient dans un contexte préoccupant pour les commerçants de la ville, où le taux de vacance commerciale atteint désormais 12,2 %.
La pandémie de Covid-19 a marqué un tournant significatif pour le commerce à Lille. Les fermetures récentes de lieux emblématiques tels que Grand Scène et Garage ont suscité des inquiétudes. Catoire évoque une période où Lille bénéficiait d’une attractivité naturelle, avec un faible taux de vacance. Il souligne que cette attractivité semble avoir diminué, malgré le fait que la ville reste habitée.
Les loyers des cellules commerciales ont connu une hausse de 25 % en cinq ans, ce qui constitue un facteur aggravant pour les commerçants. Catoire note que la baisse du pouvoir d’achat et le remboursement des prêts garantis par l’État (PGE) pèsent sur les entreprises, tandis que les loyers continuent d’augmenter.
Les modes de consommation ont également évolué, rendant la vente en magasin plus précaire. De nombreux clients se contentent de faire du repérage sans acheter, ce qui complique la viabilité des commerces physiques. Catoire appelle à une modernisation des services et à une consommation plus raisonnée.
La question des loyers reste centrale. Bien que le maire de Lille ait proposé un encadrement des loyers, cette initiative n’a pas abouti. Catoire suggère plutôt un encadrement des conditions des baux commerciaux, afin de protéger les commerçants.
Enfin, l’accessibilité des commerces en centre-ville est un sujet de débat, notamment avec la piétonnisation récente de la Grand’Place. Catoire estime que cette mesure pourrait changer les dynamiques commerciales, mais souligne également la nécessité de dynamiser l’espace public pour attirer les clients.
Source : Actu.fr
