Les pros de l’immobilier à Lyon : IMA Property se développe avec Sabine Dray
Texte : Morgan Couturier – En quatre ans, Sabine Dray a propulsé IMA Property parmi les acteurs majeurs du property management à Lyon. Son ascension rapide repose sur vingt ans d’expérience, une vision claire du service et un engagement à bâtir une entreprise à taille humaine, rigoureuse et proche de ses clients.
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Les bureaux d’IMA Property, situés à Rillieux-la-Pape, se distinguent des standards habituels de l’immobilier d’entreprise. Les espaces sont ouverts, les animaux de compagnie sont les bienvenus, et les échanges sont dynamiques. Sabine Dray partage des moments conviviaux avec ses huit collaborateurs, discutant projets et clients dans une atmosphère décontractée.
Une aventure débutée en 2022
IMA Property, spécialisée dans l’immobilier tertiaire et commercial, a été fondée en 2022 par Sabine Dray, après une solide expérience chez Atis Real, Proudeed, DTZ et Artena. Son parcours de treize ans lui a permis d’acquérir une maîtrise approfondie de la gestion d’actifs tertiaires, comprenant les attentes des propriétaires et les exigences du marché. En lançant son entreprise, elle a commencé sans mandat ni portefeuille, mais avec une conviction forte de créer une structure alignée avec ses standards de qualité.
86 immeubles tertiaires sous mandat de gestion
Les premiers mois, Dray a mené des missions de rédaction et d’audits de charges pour des promoteurs et propriétaires privés, un travail essentiel pour établir la marque IMA Property. Les premiers mandats ont été signés en 2022, suivis par des mandats de gestion en 2023. Deux ans plus tard, IMA Property gère 25 immeubles en syndic et 86 immeubles sous mandat, ainsi que plus de 120 murs commerciaux, principalement dans le 6e arrondissement et en Presqu’île.
« Tous nos clients nous connaissent par notre prénom »
La croissance d’IMA Property, bien maîtrisée, repose sur une équipe de huit collaborateurs choisis pour leur expertise et leur sens du service. Sabine Dray affirme son attachement à l’humain et à la réactivité, soulignant que chaque client est connu par son prénom. IMA Property gère des actifs emblématiques tels que le Monolithe à Confluence (14 000 m²) et le Three Houses à Dardilly (9 000 m²), tout en souhaitant intensifier son développement dans l’immobilier tertiaire et commercial, sans jamais renoncer à son ADN.
Source : Morgan Couturier, Lyon People
