Die AMF will das SRU-Gesetz lockern und Bürgermeistern die Fortsetzung der Mietpreisbegrenzung ermöglichen
Der französische Bürgermeisterverband (AMF) fordert nicht die Abschaffung des SRU-Gesetzes, möchte jedoch dessen Anwendungsmodalitäten überarbeiten, um den lokalen Gegebenheiten besser Rechnung zu tragen. Er erläutert mehrere Ansätze zur Lockerung und unterscheidet diese Position von seiner Haltung zur Mietpreisbegrenzung, die er nicht unterstützt.
Ein Gesetz, das die Bürgermeister spaltet
Das SRU-Gesetz sorgt unter den Bürgermeistern, die der AMF angehören, für erhebliche Meinungsverschiedenheiten, sowohl hinsichtlich seiner Grundsätze als auch seiner Umsetzung. Um die Einheit des Verbands zu wahren, hatte dessen Vorstand am 1. April 2025 erklärt, dass er zum gegenwärtigen Zeitpunkt keine Abschaffung der Regelung fordere.
Die AMF möchte stattdessen die Vorschriften so ändern, dass sie die lokalen Gegebenheiten stärker berücksichtigen. Eine interne Arbeitsgruppe wurde eingerichtet, um diese Änderungen zu prüfen und den aus Sicht des Verbands strafenden Charakter der Regelung abzumildern.
Lockerung der Vorgaben zum Aufholen von Rückständen
Zu den angesprochenen Änderungen gehört eine Lockerung des Tempos beim Aufholen von Rückständen, wenn Grundstücke nicht bebaubar sind. Die AMF möchte außerdem die Bedingungen für Gemeinden anpassen, die in den Geltungsbereich des Gesetzes fallen, insbesondere für neu gebildete Gemeinden.
Zu ihren Vorschlägen gehören auch die Abschaffung der Mindestschwellen und die Verlängerung des Dreijahreszeitraums. Der Verband möchte zudem die Arbeitsweise der SRU-Kommissionen auf Département- und nationaler Ebene überarbeiten, damit die Bürgermeister dort eine wichtigere Rolle einnehmen.
Schließlich fordert die AMF, dass die aus den Abgaben weitergeleiteten Beträge den Gemeinden zugewiesen werden, die von diesen Abgaben betroffen sind. Sie schlägt außerdem vor, dass Ausgaben für die soziale Aufnahme neuer Einwohner von den SRU-Abgaben abgezogen werden können.
Eine gesonderte Position zur Mietpreisbegrenzung
Zur Mietpreisbegrenzung erklärt die AMF, dass sie die Maßnahme nicht unterstützt. Ihr Vorstand befürwortet jedoch im Sinne der kommunalen Selbstverwaltung, dass Bürgermeister, die bereits an der Erprobung teilnehmen, diese fortsetzen können.
Diese Positionen wurden von der AMF in einer Veröffentlichung vom 24. September 2026 präzisiert.
Quelle: AMF (www.amf.asso.fr)
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