Inauguré le 1er octobre 2026, le nouveau campus privé d’OMNES Education a ouvert avenue Camille-Pelletan, dans le 3e arrondissement de Marseille, près de la porte d’Aix et de la gare Saint-Charles. Le bâtiment réunit plusieurs écoles du groupe dans un secteur en transformation, mais ses effets sur les commerces, les loyers et la vie des riverains restent à mer.
Un campus de grande capacité à la porte d’Aix
Le campus s’étend sur environ 6 300 m² et peut accueillir jusqu’à 2 600 étudiants. Le reportage publié par Actu Marseille le 2 octobre indique que 1 100 étudiants y ont fait leur rentrée. Ces chiffres décrivent des situations différentes : l’effectif annoncé pour cette rentrée n’est pas la capacité maximale du site. OMNES Education a confirmé l’inauguration dans un communiqué daté du 1er octobre.
Le groupe y rassemble des formations notamment en ingénierie, management, communication et sciences politiques. Le bâtiment comprend des salles de cours, des espaces de travail et des services destinés aux étudiants. Le promoteur REDMAN présente le projet comme un campus bas carbone, avec des matériaux locaux et des terrasses végétalisées ; il indique une surface de 6 260 m². La fiche du projet publiée par REDMAN détaille ces caractéristiques.
Le site se trouve à l’angle des avenues du Général-Leclerc et Camille-Pelletan, face à la place Marceau, dans le quartier Saint-Charles. Euroméditerranée avait présenté le campus comme une opération intégrée à la transformation de la porte d’Aix, portée avec OMNES Education et REDMAN.
Un changement visible, des effets encore incertains
L’arrivée d’un établissement de cette taille peut accroître la fréquentation du secteur en journée et apporter une clientèle aux commerces voisins. Mais elle ne suffit pas, à elle seule, à démontrer que l’activité locale ou la sécurité s’amélioreront. La direction du campus met en avant les transports et la proximité de la gare ; dans le reportage, des étudiants évoquent aussi leurs réserves sur l’environnement du quartier, notamment le soir.
La question du logement est tout aussi ouverte. Actu Marseille rapporte une hausse de 17,9 % des prix à Saint-Lazare depuis la pandémie, à partir de données attribuées à SeLoger. Ce chiffre ne permet pas d’isoler l’effet du campus : il ne prouve ni que l’établissement a fait monter les prix, ni que cette évolution va se poursuivre. Les riverains locataires et propriétaires pourraient être concernés différemment par les changements à venir.
Ce qui reste à suivre
La capacité maximale de 2 600 places laisse envisager une hausse des effectifs, sans préciser à quelle échéance elle serait atteinte. Il faudra également observer les conséquences concrètes sur les commerces, les déplacements et l’accès au logement dans ce secteur du 3e arrondissement des Bouches-du-Rhône. À ce stade, l’ouverture du campus est effective ; les effets plus larges annoncés pour le quartier ne sont pas encore établis.
Source : Actu Marseille – L'actualité locale – actu.fr
Article original : Consulter la source originale
