Le fait principal
À Bordeaux, les températures caniculaires de l’été dernier transforment le marché immobilier. Les acheteurs, désormais préoccupés par le confort thermique, modifient leurs priorités, rendant certains biens invendables.
Ce qui s’est passé
Les épisodes de canicule à répétition ont poussé un Français sur trois à envisager un déménagement, tandis qu’un sur deux réfléchit à des travaux d’amélioration. Fred, un Bordelais, témoigne : « J’aimerais bien ne pas crever de chaleur comme ça nous est prédit ». Installé dans un immeuble historique, il envisage de déménager vers un quartier en rénovation, prêt à investir dans des travaux pour le confort d’été.
Le contexte
Les températures ont atteint des sommets, dépassant les 40 degrés à sept reprises cet été. Ce changement climatique impacte les choix immobiliers. Les agences constatent un intérêt croissant pour des logements moins exposés à la chaleur, même si cela signifie sacrifier la luminosité. Les professionnels de l’immobilier, comme Rémy Guarguet d’Orpi, notent un changement radical dans les critères d’achat.
Les chiffres à retenir
- Un Français sur trois envisage de déménager.
- Un sur deux réfléchit à des travaux d’amélioration.
- Les températures ont dépassé les 40 degrés à sept reprises cet été à Bordeaux.
Ce que cela révèle
La demande pour la climatisation, autrefois perçue comme un luxe, est désormais considérée comme un standard. Matthieu Mayer, directeur délégué de Cogedim, reconnaît une forme d’hypocrisie : « On livrait des bâtiments sans climatisation ». Les promoteurs doivent désormais s’adapter à cette nouvelle réalité, intégrant des solutions écologiques comme des pompes à chaleur collectives, bridées à 26 degrés l’été.
Ce qu’il faut retenir
Le marché immobilier à Bordeaux est devenu le reflet des dérives climatiques. Les priorités des acheteurs évoluent, et les professionnels du secteur doivent s’adapter à une réalité où le confort d’été est devenu une exigence incontournable. Les canicules ne sont plus seulement une question de météo, mais un défi pour l’immobilier.
Source : franceinfo
