Nike, Courir, Only : un renouveau massif à Nicetoile d’ici l’automne 2026
Entre ce printemps et la fin de l’été, le centre commercial Nicetoile à Nice s’engage dans un processus de relance significatif, en se repositionnant sur les segments du sport, de la mode et de la restauration. Plus de 2 000 m² de surfaces seront réaménagées, principalement au premier étage, qui a longtemps été sous-exploité.
La dynamique a commencé en avril avec la réouverture de Courir, qui occupe désormais 350 m² au premier étage après avoir quitté le niveau inférieur. Parallèlement, l’offre de restauration s’est enrichie avec l’arrivée de Romantica, un concept de pizza à la part situé au dernier niveau. En mai, La Grande Récré a également modernisé son espace.
La transformation se poursuit avec l’ouverture de Rice Bowl en juin, au niveau -1, proposant une cuisine asiatique inspirée de la street-food. En juillet, un nouvel espace café-snacking, Coffee Break, de 130 m² viendra compléter cette offre.
Le point d’orgue de cette relance est prévu pour août, avec l’inauguration d’un magasin Nike s’étendant sur deux niveaux et couvrant 1 200 m², après d’importants travaux. L’enseigne vise à renforcer l’identité sportive et lifestyle du centre avec ses collections phares. Enfin, en septembre, la marque Only s’installera sur 300 m² au premier étage, proposant une offre de prêt-à-porter pour toute la famille.
Depuis son ouverture en 1982, Nicetoile a enregistré plus de 400 rotations d’enseignes et a presque entièrement renouvelé son offre, à l’exception de C&A. Ce turn-over est attribué aux transformations du secteur, engendrant restructurations, faillites, et une crise exacerbée du prêt-à-porter après la pandémie de Covid-19, avec des disparitions notables telles que Naf Naf, Camaïeu ou Jennyfer.
Pour s’adapter à ces changements, le centre privilégie désormais de grandes surfaces commerciales, regroupant plusieurs cellules pour accueillir des enseignes telles que Courir ou Nike, en accord avec les normes actuelles du marché. Environ 8 % des surfaces restent vacantes, principalement au premier étage, mais des discussions sont en cours pour les occuper rapidement. Les loyers pratiqués sont comparables à ceux du centre-ville, avec des charges additionnelles, et de nouvelles enseignes pourraient bientôt venir enrichir l’offre.
Source : Nice Mag.
