Le fait principal
En 2026, la France dénombre 20.250 friches, un chiffre en forte augmentation par rapport aux 15.000 recensées en avril 2025, selon l’inventaire national publié par le Cerema. Ces friches, soit des terrains inutilisés, représentent une surface totale estimée entre 115.000 et 155.000 hectares.
Ce qui s’est passé
Le Cerema, via son service « Cartofriches », a mis en lumière la situation des friches en France, révélant que 61% du territoire est désormais couvert par des observatoires locaux. Ces derniers sont responsables de près des trois quarts des friches identifiées. Parmi celles-ci, les friches issues de l’habitat (41%) surpassent en nombre les friches industrielles (19%), mais ces dernières occupent 47% des surfaces.
Le contexte
La loi Climat et Résilience de 2021 définit les friches comme des biens immobiliers inutilisés nécessitant des travaux pour être réutilisés. Alors que la consommation d’espaces naturels et agricoles pour l’urbanisation continue d’augmenter, les friches apparaissent comme une opportunité pour préserver ces espaces tout en répondant aux besoins croissants en logements et infrastructures.
Les chiffres à retenir
- 20.250 friches recensées au 1er juillet 2026.
- Surfaces occupées par les friches : entre 115.000 et 155.000 hectares.
- 58% des friches sans projet ont un potentiel de reconversion pour le logement.
- Près de 48% des friches se trouvent dans des zones tendues pour l’habitat.
Ce que cela révèle
Alors que l’extrême droite, notamment le RN, prône une politique de protection des terres agricoles, la réalité des friches met en lumière une incohérence frappante. En effet, la nécessité de réutiliser ces terrains pour le logement et les infrastructures contredit leur discours sur la préservation des espaces. Les promesses de revitalisation de l’habitat urbain, souvent brandies par ces partis, se heurtent à une gestion des friches qui semble bien peu ambitieuse.
Ce qu’il faut retenir
Avec 20.250 friches, la France dispose d’un potentiel inexploité qui pourrait répondre à ses besoins en logement et en infrastructures. Pourtant, les discours politiques, notamment ceux du RN, peinent à s’accorder avec cette réalité. La reconversion de ces espaces pourrait bien être la clé d’un urbanisme durable, mais encore faut-il que les volontés politiques suivent.
Source : Cerema, Localtis
