Face à une crise du secteur de la construction en France, le constat est alarmant : la mise en chantier de logements a chuté de manière significative, avec seulement 274.000 unités construites en 2025, un chiffre bien en deçà des 450.000 d’il y a dix ans. Cette situation inquiète surtout les petites entreprises du bâtiment qui, en trois ans, ont perdu 45.000 emplois. Pour les députés Thierry Benoit et Éric Michoux, corapporteurs d’une mission flash sur les coûts de construction, il est impératif d’agir pour desserrer les contraintes qui pèsent sur ce secteur vital.
Ce qui change
Le rapport des rapporteurs met en lumière deux problèmes majeurs : la forte hausse des prix des matériaux et l’accumulation de normes administratives qui compliquent la construction. Les prix de matériaux essentiels comme le bitume ont augmenté de 60%, tandis que le PVC et les isolants ont également subi des hausses significatives. Cela crée un « effet cliquet » dont les conséquences se font sentir sur les devis déjà approuvés.
Le contexte local
Les députés évoquent l’impact direct sur les artisans et les ménages, soulignant que les exigences réglementaires environnementales, comme la RE-2020, entraînent un surcoût de construction évalué à 11%. Une partie de ce coût incombe à la responsabilité élargie du producteur pour les déchets du bâtiment, qui a vu ses éco-contributions bondir de 58% depuis juin 2026.
Les chiffres à retenir
- 274.000 logements mis en chantier en 2025
- 45.000 emplois perdus dans le secteur du bâtiment depuis trois ans
- Surcoût de 11% lié à la RE-2020
- Augmentation de 58% des éco-contributions en juin 2026
Ce que cela change pour le territoire
Cette situation a des répercussions concrètes sur les projets de construction tant privées que publiques. Les citoyens sont ainsi confrontés à des prix de logement de plus en plus inaccessibles. Pour répondre à cette crise, les députés proposent des mesures comme l’instauration d’un préavis minimal avant toute hausse des prix des matériaux et une révision des aides publiques, notamment la réforme de MaPrimeRénov’.
Les prochaines étapes
Les députés appellent à mettre en place un « régime Notre-Dame » temporaire, visant à suspendre certaines normes réglementaires pour permettre une réécriture simplifiée des codes de l’urbanisme et de la construction. Cette mesure pourrait alléger les démarches administratives nécessaires à la construction et favoriser une reprise rapide du secteur.
Ce qu’il faut retenir
Alors que le secteur de la construction traverse une période difficile, les propositions des députés cherchent à rétablir un équilibre entre exigences environnementales et faisabilité économique. Les prochaines semaines seront cruciales pour adapter les lois et les réglementations afin de relancer le secteur et répondre aux besoins de logement des citoyens.
Source principale : Actualités Localtis – Groupe Caisse des Dépôts – Aménagement et foncier, urbanisme (www.banquedesterritoires.fr)
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