Observatoire du parc tertiaire de Lille Métropole : un bilan chiffré et cartographié
Février 2026 — Étude sur la planification et l’aménagement du foncier et immobilier
L’Observatoire du parc d’immobilier de bureaux, initié par le Club de l’immobilier, vise à chiffrer et localiser le parc tertiaire sur les 133 communes du Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) de Lille Métropole. Ce projet est piloté par l’Agence de développement et d’urbanisme de Lille Métropole, en collaboration avec plusieurs acteurs institutionnels, dont la Métropole Européenne de Lille, la CCI Grand Lille, la Communauté de communes Pévèle Carembault, ainsi que des fédérations professionnelles telles que la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Hauts-de-France et la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM).
Cette initiative repose sur l’analyse de données fournies par les aménageurs et gestionnaires de sites tels que SORELI, SPL Euralille, SEMVR et GIE Eurasanté. Elle intègre également des fichiers fonciers des impôts et des informations collectées auprès des commercialisateurs.
À ce jour, un bilan chiffré et cartographié des principales opérations tertiaires a été établi, tenant compte de leur état d’avancement. Les sites concernés incluent :
- Le quartier d’affaires Euralille – Gares
- Le secteur Haute-Borne – 4 Cantons
- Le site d’excellence Eurasanté
- Le secteur Euratechnologies élargi
- Le secteur Union – Plaine Images
- Les Grands Boulevards, avec les sous-secteurs « République » et « Marne – Flandres »
Ce recensement sera mis à jour chaque année avec l’ajout de nouveaux secteurs et des données révisées en fonction des livraisons, des mises en chantier de nouvelles opérations, ou des nouveaux permis de construire déposés.
Source : Agence de développement et d’urbanisme de Lille Métropole (ADU Lille Métropole)
