VEFA : Durée de crédit, 25 ans ou 23 ans ? Comprendre les différences
Mise à jour le 2026-01-26 21:11:00 : La durée de votre crédit immobilier peut varier de 23 à 27 ans selon les banques, impactant vos mensualités.
Alerte : Aucune confirmation indépendante n’a pu être obtenue à partir de sources fiables. Cette information est à considérer avec prudence.
Lors de l’acquisition d’un bien en VEFA, la durée du crédit est cruciale. Deux banques proposent des simulations différentes. La Banque A propose un différé partiel de 2 ans, suivi de 25 ans de mensualités, soit un total de 27 ans. La Banque B, quant à elle, offre un différé de 2 ans et 23 ans de mensualités, totalisant 25 ans. Cette différence de 2 ans entraîne plus de 100 euros d’écart sur les mensualités.
Ce qu’il faut savoir
- Le fait : La durée du crédit peut varier entre 25 et 27 ans selon la banque.
- Qui est concerné : Les futurs acquéreurs de biens en VEFA.
- Quand : Actuellement, lors de la souscription d’un crédit immobilier.
- Où : En France.
Chiffres clés
- Différence de mensualité : plus de 100 euros.
- Durée totale : entre 25 et 27 ans.
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : Le montant de vos mensualités selon la durée choisie.
- Démarches utiles : Comparer les offres de plusieurs banques.
- Risques si vous n’agissez pas : Payer des mensualités plus élevées.
- Exceptions : Certaines banques peuvent proposer des conditions spécifiques.
Contexte
Le crédit immobilier en VEFA est souvent soumis à des conditions spécifiques. Le différé partiel permet aux emprunteurs de ne pas rembourser immédiatement le capital, mais cela doit être pris en compte dans la durée totale du crédit. Les banques peuvent avoir des interprétations différentes des règles, ce qui peut entraîner des écarts significatifs dans les offres.
Ce qui reste à préciser
- Les conditions spécifiques de chaque banque.
- Les impacts à long terme d’un différé partiel sur le coût total du crédit.
Citation
« Sauf erreur de ma part, le max étant 25 ans, cette durée inclut aussi le différé. » — /u/Active-Equal2452, 2026-01-26
Sources
Source d’origine : Voir la publication initiale
Date : 2026-01-26 21:11:00 — Site : www.reddit.com
Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets
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Publié le : 2026-01-26 21:11:00 — Slug : vefa-duree-du-credit-25-ans-ou-23-ans
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