Toiture défaillante à L’Aigle : 205 000 € pour réparer le Pôle de santé, la collectivité paie l’addition après 10 ans de problèmes

La toiture du Pôle de santé de L’Aigle, construite en 2013, doit être entièrement refaite après de graves défauts. La facture atteint 205 000 € et sera prise en charge par la collectivité.

La toiture en tuiles de bois du Pôle de santé libéral ambulatoire de L’Aigle, posée en 2013, n’a pas résisté. Fendillements et chutes de tuiles ont provoqué un sinistre non pris en charge par l’assurance. La Communauté de communes du Pays de L’Aigle (Cdc) doit financer la réfection complète, avec un impact direct sur le budget public. Les copropriétaires bénéficient d’un accord pour éviter tout litige futur. Les travaux sont estimés à 205 000 € HT, financés par la vente des appartements du site.

Ce qu’il faut savoir

• Le fait : La toiture du Pôle de santé de L’Aigle doit être refaite après de graves désordres.
• Qui est concerné : Les usagers du Pôle de santé, la collectivité, les copropriétaires.
• Quand : Problèmes constatés depuis 2013, décision de réfection prise début 2026.
• Où : L’Aigle (Orne), France.

Chiffres clés

• 205 000 euros HT : coût estimé des travaux de toiture (2026)
• 80 % : part de la Cdc dans la copropriété (2026)
• 40 000 euros : surcoût pour le budget annexe PSLA (2026)

Concrètement, pour vous

• Ce qui change : La collectivité prend en charge la totalité du coût des travaux de toiture.
• Démarches utiles : Un protocole d’accord doit être signé avec le syndic.
• Risques si vous n’agissez pas : Sans accord, des réclamations pourraient être déposées contre la collectivité.
• Exceptions : Non mentionnées dans la source.

Contexte

Le Pôle de santé de L’Aigle a été construit en 2013 avec une toiture en tuiles de bois. Rapidement, des défauts majeurs sont apparus, entraînant des chutes de tuiles et des risques pour la sécurité. L’assurance dommage ouvrage a refusé de couvrir le sinistre après expertise. En 2022, l’immeuble est devenu une copropriété, mais les problèmes de toiture n’ont pas été signalés lors des ventes d’appartements. Face à la dégradation continue, la Cdc a décidé de remplacer la toiture par des ardoises naturelles et de financer l’intégralité des travaux. Un protocole d’accord prévoit que les copropriétaires renoncent à toute réclamation future liée à la toiture.

Ce qui reste à préciser

• Le calendrier précis des travaux de réfection.
• Les éventuelles conséquences pour les usagers pendant les travaux.

Citation

« Considérant le risque lié à l’engagement de la responsabilité de la Cdc pour les désordres affectant la toiture et n’ayant pas été signalés lors des ventes, il est proposé que la Cdc prenne en charge l’intégralité du coût lié aux travaux de réfection de la toiture ».

Sources

Source : actu.fr

Source : Communauté de communes du Pays de L’Aigle

Source d’origine : Voir la publication initiale

Date : 2026-01-02 09:51:00 — Site : actu.fr

Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets

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Publié le : 2026-01-02 09:51:00 — Slug : un-fiasco-a-205-000-e-la-toiture-de-ce-pole-de-sante-dans-lorne-na-pas-resiste-10-ans

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