SCPI : Les loyers stagnent malgré la baisse de l’inflation

Mise à jour le 2026-03-24 16:08:00 : Les indices des loyers ILAT et ILC restent en léger déclin, impactant les revenus des SCPI.

Alerte : Aucune confirmation indépendante n’a pu être obtenue à partir de sources fiables. Cette information est à considérer avec prudence.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) voient leurs revenus affectés par la stagnation des indices de loyers. Cela est dû à une baisse de l’inflation qui se répercute lentement. Les dividendes versés pourraient également en pâtir. Le dernier indice ILAT, publié par l’Insee, montre une légère baisse de -0,06% pour le quatrième trimestre 2025.

Ce qu’il faut savoir

• Le fait : L’indice ILAT pour les loyers des activités tertiaires est en baisse.
• Qui est concerné : Les SCPI de bureaux et les locataires d’entrepôts logistiques.
• Quand : Quatrième trimestre 2025.
• Où : France.

Chiffres clés

• ILAT : -0,06% pour le quatrième trimestre 2025.
• ILAT : +2,69% l’année précédente.

Concrètement, pour vous

• Ce qui change : Les loyers des locaux professionnels stagnent.
• Démarches utiles : Vérifiez les clauses d’indexation de vos baux.
• Risques si vous n’agissez pas : Perte potentielle de revenus.
• Exceptions : Pas d’exceptions mentionnées.

Contexte

La baisse de l’inflation continue à se répercuter avec retard sur les indices utilisés pour fixer l’évolution des loyers des locaux professionnels. L’indice ILAT sert à la révision annuelle des loyers en France, en fonction des clauses d’indexation. L’ILAT s’applique également aux locataires d’entrepôts logistiques.

Ce qui reste à préciser

• Impact à long terme sur les dividendes des SCPI.
• Éventuelles révisions des baux à venir.

Citation

« La baisse de l’inflation continue à se répercuter avec retard sur les indices utilisés pour fixer l’évolution des loyers. » — Insee, 2026-03-24

Sources

Source : Les Échos

Source d’origine : Voir la publication initiale

Date : 2026-03-24 16:08:00 — Site : investir.lesechos.fr

Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets

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Publié le : 2026-03-24 16:08:00 — Slug : scpi-les-indices-des-loyers-ilat-et-ilc-restent-legerement-dans-le-rouge

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