Marseille limite la location Airbnb à 90 jours par an pour lutter contre la crise du logement
Mise à jour le 2026-01-03 09:23:00 : Marseille réduit la durée autorisée de location de résidences principales sur Airbnb pour freiner la pénurie de logements.
La mairie de Marseille vient d’annoncer une mesure forte contre la crise du logement. Les propriétaires ne pourront plus louer leur résidence principale plus de 90 jours par an sur des plateformes comme Airbnb. Cette décision vise à protéger l’accès au logement pour les habitants et à répondre aux nombreuses plaintes des riverains. Les nouvelles règles s’appliquent dès maintenant et pourraient impacter vos revenus locatifs ou vos projets de location saisonnière.
Ce qu’il faut savoir
- Le fait : La mairie de Marseille abaisse de 120 à 90 jours par an la durée maximale de location de résidence principale sur Airbnb.
- Qui est concerné : Tous les propriétaires louant leur résidence principale à Marseille via des plateformes de location touristique.
- Quand : Décision annoncée le 3 janvier 2026, application immédiate.
- Où : Marseille, France.
Chiffres clés
- Durée maximale de location : 90 jours par an (nouvelle limite)
- Ancienne limite : 120 jours par an
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : Vous ne pouvez plus louer votre résidence principale plus de 90 jours par an sur Airbnb à Marseille.
- Démarches utiles : Vérifier le nombre de jours déjà loués et ajuster vos annonces si besoin.
- Risques si vous n’agissez pas : Possibles sanctions en cas de dépassement du nouveau plafond annuel.
- Exceptions : Non mentionnées dans la source.
Contexte
La mairie de Marseille justifie cette décision par la nécessité de lutter contre la crise du logement et de répondre aux plaintes des riverains. La location touristique de courte durée est accusée de réduire l’offre de logements disponibles pour les habitants permanents. Cette mesure s’inscrit dans une série d’actions visant à réguler le marché locatif et à protéger le pouvoir d’achat des Marseillais.
Ce qui reste à préciser
- Modalités précises de contrôle et de sanction pour les contrevenants.
- Impact chiffré attendu sur le marché locatif local.
Citation
« On a des tas de plaintes de la part de riverains » — Source : Franceinfo, 2026-01-03.
Sources
Source d’origine : Voir la publication initiale
Date : 2026-01-03 09:23:00 — Site : www.franceinfo.fr
Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets
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Publié le : 2026-01-03 09:23:00 — Slug : reportage-on-a-des-tas-de-plaintes-de-la-part-de-riverains-marseille-renforce-sa-lutte-contre-la-location-touristique-de-type-airbnb
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