Les prix du logement au Portugal jugés surévalués par la Commission européenne
Introduction : Un rapport de la Commission européenne, publié en octobre 2025, révèle que les prix des logements au Portugal sont surévalués d’environ 35% par rapport à leur valeur estimée. Cette situation s’inscrit dans un contexte de hausse générale des prix de l’immobilier en Europe, en partie due à l’essor des locations de courte durée dans les zones touristiques.
Faits vérifiés
Selon le rapport relayé par Euronews, la Commission européenne souligne que les prix des logements au Portugal sont surévalués d’environ 35%. Le pays a également enregistré une hausse annuelle des prix de 17,1% au deuxième trimestre 2025, tandis que d’autres pays, comme la Finlande, ont vu leurs prix diminuer.
Développement
Entre 2014 et 2024, les prix de l’immobilier dans l’UE ont augmenté d’environ 50%, avec des hausses dépassant 200% dans certains pays, dont le Portugal. Les facteurs contribuant à cette hausse incluent l’urbanisation, les migrations, le manque de constructions, et l’impact des investisseurs institutionnels. Le rapport indique également que la tendance à la hausse des prix se poursuit, avec des disparités marquées entre les pays européens.
Désinformation et rumeurs
- « C’est uniquement la faute d’Airbnb » : inexact. Bien que les locations de courte durée soient un facteur, d’autres éléments comme l’offre limitée et les délais de permis sont également cités.
- « Les prix augmentent partout au même rythme » : faux. Les augmentations varient considérablement d’un pays à l’autre.
- « Les logements vacants sont un faux sujet » : le rapport indique qu’ils affectent l’offre disponible dans certaines villes.
Quiz interactif EMI
Réponds puis clique pour vérifier :
Lexique
- Désinformation : information fausse ou trompeuse, diffusée volontairement pour manipuler.
- Rumeur : information non vérifiée qui circule rapidement sans preuve solide.
- Clickbait : titre accrocheur conçu pour faire cliquer, parfois au détriment de l’exactitude.
Exercice EMI
En binôme, recherchez deux articles (de sources fiables) sur ce rapport de la Commission. Notez : 1) un chiffre clé (avec date et périmètre), 2) au moins deux facteurs évoqués, 3) un élément de nuance. Reformulez ensuite l’information en 5 lignes claires.
Je m’auto-évalue
- [ ] J’ai identifié la source et la date de publication
- [ ] J’ai comparé avec 2 médias fiables
- [ ] J’ai vérifié qu’un chiffre a un contexte (période, pays)
- [ ] J’ai reformulé l’info avec mes mots
Catégorie : Fact checking et désinformation
