L’immobilier en 2025 : un marché florissant en Wallonie et en Flandre
Mise à jour le 2026-01-13 05:59:00 : Le marché immobilier connaît un essor sans précédent, surtout en Wallonie et en Flandre.
Cette tendance s’explique par des exigences accrues des banques pour accorder des prêts. Les acquéreurs doivent désormais envisager la rénovation énergétique ou opter pour des biens de qualité, souvent plus coûteux.
Ce qu’il faut savoir
- Le fait : Les appartements neufs atteignent des prix records en 2025.
- Qui est concerné : Les acheteurs immobiliers en Wallonie et en Flandre.
- Quand : En 2025.
- Où : En Belgique, principalement en Wallonie et en Flandre.
Chiffres clés
- 378.807 euros : prix moyen d’un appartement neuf en Flandre en 2025.
- 366.429 euros : prix moyen d’un appartement neuf à Bruxelles en 2025.
- 278.500 euros : prix moyen d’un appartement neuf en Wallonie en 2025.
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : Les conditions d’obtention de prêts immobiliers sont plus strictes.
- Démarches utiles : Préparer un budget pour la rénovation énergétique.
- Risques si vous n’agissez pas : Possibilité de refus de prêt.
Contexte
Les banques imposent des normes plus élevées pour les prêts, poussant les acheteurs vers des biens énergétiquement efficaces. Cela a également un impact sur les jeunes acheteurs, bien que les effets restent limités.
Ce qui reste à préciser
- Impact à long terme de la hausse des prix sur l’accessibilité au logement.
- Évolution des comportements d’achat chez les jeunes.
Citation
« Les banques obligent les acquéreurs à budgétiser la rénovation énergétique ou à se tourner vers des biens de qualité. » — Renaud Grégoire, 2025
Sources
Source d’origine : Voir la publication initiale
Date : 2026-01-13 05:59:00 — Site : www.rtbf.be
Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets
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Publié le : 2026-01-13 05:59:00 — Slug : limmobilier-ne-sest-jamais-aussi-bien-porte-quen-2025-surtout-en-wallonie-et-en-flandre-rtbf-actus
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