11.11.2025 Cédric Balcon-Hermand 5 Views 0 Comments

Les frais d’agence immobilière vont enfin augmenter en 2026

Mise à jour le 2025-11-09 11:30:00 : Les frais d’agence, gelés depuis dix ans, vont connaître une légère hausse à partir du 1er janvier 2026.

Alerte : Aucune confirmation indépendante n’a pu être obtenue à partir de sources fiables. Cette information est à considérer avec prudence.

Un changement réglementaire majeur se profile pour les acteurs de la location. Les frais d’agence, qui n’ont pas été revalorisés depuis près d’une décennie, vont subir une légère augmentation. Ce nouveau cadre tarifaire prendra effet le 1er janvier 2026.

Ce qu’il faut savoir

Le fait : Les frais d’agence vont augmenter après dix ans de gel.
Qui est concerné : Les locataires et les agences immobilières.
Quand : À partir du 1er janvier 2026.
Où : En France.

Chiffres clés

0,87 % : augmentation maximale des frais d’agence prévue pour 2026.

Concrètement, pour vous

Ce qui change : Les honoraires facturés aux locataires pourront augmenter.
Démarches utiles : Aucune procédure spécifique mentionnée.
Risques si vous n’agissez pas : Impact financier minimal pour les locataires.
Exceptions : Les contrats en cours ne seront pas affectés.

Contexte

Depuis 2014, les frais d’agence sont réglementés par la loi ALUR. Cette loi vise à équilibrer les coûts entre bailleurs et locataires. Elle impose un plafond sur les honoraires facturés au locataire pour des services comme la visite du logement et la rédaction du bail. Jusqu’à présent, ces plafonds n’avaient pas été révisés, malgré une clause permettant une révision annuelle. Un arrêté du 17 juillet 2025 modifie cette situation.

Ce qui reste à préciser

Les détails sur l’application de la revalorisation dans différentes zones géographiques.
Les implications pour les propriétaires et les agences immobilières.