Le Cerema, organisme public œuvrant pour l’aménagement du territoire, lance un appel aux témoignages à destination des intercommunalités et des acteurs locaux. Cet appel vise à recueillir des retours d’expérience sur le renouvellement des zones d’activités économiques (ZAE) et à identifier les solutions innovantes mises en place pour optimiser ces espaces tout en préservant les ressources foncières. Une démarche essentielle à l’approche du Zéro Artificialisation Nette prévue à l’horizon 2050.
Un défi à relever pour les collectivités
Face à l’enjeu du vieillissement de certains parcs d’activités, le renouvellement des ZAE prend une dimension incontournable pour les collectivités territoriales. Lors d’une étude récente, le baromètre du foncier économique a révélé les défis à relever pour transformer ces espaces, conçus historiquement en périphérie des villes, en véritables pôles d’activités adaptées aux besoins contemporains.
Encourager la transition vers l’action
De nombreux territoires ont déjà engagé des actions pour anticiper les mutations de leurs ZAE. L’objectif est de passer à une phase opérationnelle où les villes doivent identifier des leviers efficaces pour rationaliser l’occupation de ces zones. Cela inclut la mutualisation d’infrastructures, la requalification des espaces, ainsi que l’amélioration de la qualité environnementale et fonctionnelle des sites. Les retours d’expérience des intercommunalités sur ces diverses initiatives auront pour but de démontrer que la connaissance fine du foncier économique peut se traduire par des actions concrètes.
Des projets au service d’une approche durable
Le Cerema recherche à recenser les démarches remarquables déjà mises en œuvre, afin de créer un panorama de bonnes pratiques qui puisse inspirer d’autres collectivités à travers la France. Cet appel à témoignages privilégie les opérations de renouvellement de ZAE qui ont été achevées ou sont en cours, et qui comportent :
- Densification : Adaptation des bâtiments aux exigences foncières, verticalisation, restructuration d’îlots, optimisation de l’emprise au sol.
- Mutualisation : Création de stationnements partagés, d’autonomies énergétiques collectives, de services aux entreprises, et d’espaces polyvalents tels que des tiers-lieux.
- Gouvernance partenariale : Mise en place de dynamiques collaboratives entre le public et le privé pour intégrer les propriétaires et utilisateurs dans la transformation des sites.
Les enjeux d’une ville durable
Les collectivités doivent aujourd’hui réfléchir à la manière de rénover sans étendre leurs espaces économiques. La question se pose de garantir un cadre d’accueil attractif pour les entreprises et leurs employés, tout en respectant le principe de sobriété en matière de consommation du foncier. Comment transformer les ZAE en des lieux d’activité viables et intégrés dans le tissu urbain environnant, c’est le défi majeur que se posent désormais de nombreuses communes.
Une initiative à suivre
Cette démarche de collecte de témoignages par le Cerema illustre l’importance de l’échange de bonnes pratiques entre territoires. C’est une occasion pour les collectivités de partager des expériences enrichissantes, qui pourront contribuer à un développement harmonieux et durable de l’économie locale.
Source : Cerema – Actualité (www.cerema.fr)
Article original : Consulter la source originale
