Immobilier en Seine-et-Marne : Focus sur les fortes baisses de prix

Mise à jour le 2026-02-10 19:41:00 : En Seine-et-Marne, les prix du mètre carré chutent et attirent l’attention des acheteurs potentiels.

Alerte : Aucune confirmation indépendante n’a pu être obtenue à partir de sources fiables. Cette information est à considérer avec prudence.

La recherche d’un logement ne se limite pas à l’esthétique de la maison ou à la superficie du jardin. Le prix du mètre carré joue un rôle crucial. Selon Pap.fr, les baisses de prix les plus significatives en Seine-et-Marne se trouvent dans le Val briard, au centre du département, notamment autour de Rozay-en-Brie.

Ce qu’il faut savoir

• Le fait : Plusieurs villes du Val briard enregistrent des baisses de prix du mètre carré allant jusqu’à 20%.
• Qui est concerné : Les potentiels acheteurs immobiliers dans la région.
• Quand : Sur une période d’un an.
• Où : Dans la région de Seine-et-Marne.

Chiffres clés

• -20 % : baisse du prix du mètre carré à Vaudoy-en-Brie en un an.
• -13,8 % : chute des prix à Seine-Port sur la même période.

Concrètement, pour vous

• Ce qui change : Les acheteurs peuvent bénéficier de prix plus bas dans des zones plutôt rurales.
• Démarches utiles : Consulter un expert immobilier peut être bénéfique.
• Risques si vous n’agissez pas : Taux d’intérêt en hausse qui pourrait augmenter les coûts à long terme.

Contexte

Les variations des prix immobiliers en Seine-et-Marne sont influencées par divers facteurs tels que l’accessibilité, les travaux à réaliser et la demande actuelle. Par exemple, le village de Seine-Port a vu son prix du m² diminuer de 13,8 % malgré ses atouts naturels.

Ce qui reste à préciser

• La qualité des biens immobiliers vendus influe sur le prix final.
• Les segments de marché impliquant des maisons nécessitant des travaux peuvent subir une plus forte pression sur les prix.

Citation

« Tout dépend du type de maisons vendu sur la période. » — Morgane Le Cam, conseillère en immobilier, 2026

Sources

Source : Actu.fr

Source : Pap.fr

Source d’origine : Voir la publication initiale

Date : 2026-02-10 19:41:00 — Site : actu.fr

Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets

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Publié le : 2026-02-10 19:41:00 — Slug : immobilier-en-seine-et-marne-ces-secteurs-ou-les-baisses-des-prix-sont-les-plus-prononcees

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