Hausse des ventes immobilières dans le Gard rhodanien en 2025 : un marché contrasté
Mise à jour le 2025-12-26 17:46:00 : Les agences immobilières du Gard rhodanien observent une légère hausse des transactions en 2025, malgré des disparités marquées entre les communes.
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Ce qu’il faut savoir
- Le fait : Les ventes immobilières augmentent légèrement dans le Gard rhodanien.
- Qui est concerné : Les acheteurs et les agences immobilières locales.
- Quand : En 2025.
- Où : Gard rhodanien, France.
Chiffres clés
- 1,2 million de transactions en 2024, 850 000 en 2025.
- Prix moyen à Bagnols-sur-Cèze : 2 000 euros le m².
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : L’accès à la propriété devient plus difficile en raison de la hausse des taux d’emprunt.
- Démarches utiles : Considérer des biens plus petits ou des investissements à court terme.
- Risques si vous n’agissez pas : Perte de pouvoir d’achat immobilier.
Contexte
Le marché immobilier du Gard rhodanien se distingue par une légère hausse des transactions en 2025, alors que le marché national connaît une baisse significative. Les taux d’emprunt, qui étaient à 1 % en 2022, ont grimpé entre 3,2 et 3,4 % cette année. Cela a impacté le pouvoir d’achat immobilier des acquéreurs.
Des disparités entre les communes
À Bagnols-sur-Cèze, le marché est moins dynamique, avec un prix moyen de 2 000 euros le m². À Laudun-l’Ardoise, les acheteurs sont plus jeunes et cherchent des biens entre 250 000 et 350 000 euros. Les communes comme Pujaut et Saint-Laurent-des-Arbres attirent des ménages plus aisés.
Des habitudes de consommation qui ont changé
En 2025, 19 % des biens ont été achetés par des personnes de 60 ans ou plus, autant que par des moins de 30 ans. Les emprunts à long terme sont moins fréquents, et les acheteurs se tournent vers des biens plus petits pour investir progressivement.
Citation
« Les enveloppes ont baissé de 10 à 15 000 euros cette année, ce qui est très conséquent » — Guillaume Crousier, gérant de l’agence immobilière Century 21 La Big, 2025.
Sources
Source d’origine : Voir la publication initiale
Date : 2025-12-26 17:46:00 — Site : www.midilibre.fr
Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets
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Publié le : 2025-12-26 17:46:00 — Slug : les-ventes-immobilieres-en-legere-hausse-dans-le-gard-rhodanien-en-2025-malgre-des-disparites-entre-les-communes
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