Défrichement à Lit-et-Mixe : les primo-accédants exclus, 7 hectares de forêt menacés malgré la contestation
Un projet immobilier à Lit-et-Mixe prévoit de défricher 7 hectares de forêt. Les primo-accédants restent exclus, malgré la colère des riverains et un recours en justice.
Un projet de lotissement à Lit-et-Mixe suscite la colère des habitants. La préfecture a autorisé le défrichement de 7 hectares de forêt, malgré un avis environnemental défavorable. Les primo-accédants sont écartés, et les recours déposés n’ont pas encore abouti. L’enjeu touche l’accès au logement, l’environnement et la transparence des décisions locales.
Ce qu’il faut savoir
- Le fait : Un projet immobilier va défricher 7 hectares de forêt à Lit-et-Mixe, sans priorité pour les primo-accédants.
- Qui est concerné : Habitants, primo-accédants, riverains, collectivités locales.
- Quand : Décision de justice attendue début 2026.
- Où : Lit-et-Mixe, Landes, France.
Chiffres clés
- 7 hectares de forêt autorisés au défrichement après étude d’impact (2022).
- Au moins 20 % de résidences principales imposées dans le lotissement (date non précisée).
- Une dizaine d’années pour vendre les derniers terrains du précédent lotissement (2007–env. 2017).
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : Moins de terrains accessibles aux primo-accédants, impact environnemental local.
- Démarches utiles : Recours administratif possible, consultation publique par voie électronique (PPVE).
- Risques si vous n’agissez pas : Perte d’accès à la forêt, absence de priorité pour l’achat de terrain en résidence principale.
- Exceptions : Obligation d’au moins 20 % de résidences principales dans le projet.
Contexte
En 2022, des riverains découvrent les premiers traçages dans les bois. Le projet initial prévoyait de défricher 10 hectares, mais la préfecture des Landes a réduit la zone à 7 hectares après étude d’impact. Le nombre de lots n’a pas diminué. Un collectif d’habitants a déposé plusieurs recours contre le défrichement et la vente de la parcelle. La Mission régionale d’autorité environnementale (MRAE) a émis un avis défavorable. Les riverains dénoncent un manque de transparence sur la demande réelle de terrains et sur la synthèse de la consultation publique. Le maire n’a pas souhaité s’exprimer.
Ce qui reste à préciser
- Nombre exact de lots concernés par le projet.
- Critères précis d’attribution des terrains pour les résidences principales.
Citation
« Les primo-accédants ne sont pas la cible. Le lotisseur est obligé d’avoir au moins 20 % de résidences principales, mais ça s’arrête là. » — Yvonnick Janvier
Sources
Source d’origine : Voir la publication initiale
Date : 2026-01-03 09:00:00 — Site : www.sudouest.fr
Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets
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Publié le : 2026-01-03 09:00:00 — Slug : projets-immobiliers-a-labenne-et-lit-et-mixe-les-primo-accedants-ne-sont-pas-la-cible-affirme-la-sepanso-40
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