Immobilier Neuf : La Reprise S’annonce avec Citya Développement

Introduction : Le 14 octobre 2025, lors de l’événement Patrimonia, Laurent Mathien, directeur de Citya Développement, a fait le point sur l’état de l’immobilier neuf en France. Après une période de crise marquée par la fin du dispositif Pinel, le marché commence à montrer des signes de reprise. Cependant, le besoin de logements reste crucial, avec seulement 80 000 unités livrées cette année contre 400 000 nécessaires.

Ce qu’il faut retenir

Moins de 80 000 logements livrés en 2025, alors que le besoin est de 400 000.
Les mises en chantier augmentent, soutenues par des taux d’intérêt plus bas.
La Bretagne et l’Est de la France affichent une dynamique positive sur le marché immobilier.
Les maires, frileux à l’approche des élections municipales, freinent la relance des projets.
Le prêt à taux zéro et d’autres dispositifs de défiscalisation émergent pour stimuler la demande.

Faits vérifiés

Selon des analyses récentes de l’AFP et de France 24, le marché de l’immobilier neuf en France est en phase de redémarrage après une période de stagnation. La fin du dispositif Pinel a eu un impact significatif, mais des initiatives comme le prêt à taux zéro et d’autres mesures de soutien commencent à porter leurs fruits. Les besoins en logements demeurent critiques, avec une demande qui dépasse largement l’offre actuelle.

Le détail qui fait réagir

Un chiffre marquant : seulement 80 000 logements livrés cette année, alors que la France a besoin de 400 000 unités. Ce déséquilibre souligne l’urgence d’une action rapide pour répondre à la crise du logement.

Réactions officielles et citations

« Nous étions sous perfusion avec le Pinel, mais la reprise est en cours. » — Laurent Mathien, Directeur de Citya Développement, 14 octobre 2025.

Analyse & Contexte

La situation actuelle de l’immobilier neuf en France met en lumière des enjeux politiques et sociaux majeurs. À six mois des élections municipales, l’attentisme des maires complique la relance des projets immobiliers. La dynamique positive observée en Bretagne et dans l’Est pourrait être un indicateur de renouveau, mais elle reste fragile face à l’incertitude politique.