Bruxelles : Hausse des loyers de 10% en 2025, un constat à nuancer
Mise à jour le 2025-12-01 09:00:00 : Une étude de Century 21 révèle une hausse des loyers à Bruxelles, mais des nuances s’imposent.
Alerte : Aucune confirmation indépendante n’a pu être obtenue à partir de sources fiables. Cette information est à considérer avec prudence.
Une étude récente du groupe Century 21 indique une augmentation des loyers de 10% dans la Région de Bruxelles-Capitale. Cependant, ce chiffre doit être interprété avec précaution.
Ce qu’il faut savoir
- Le fait : Une hausse de 10% des loyers a été signalée par Century 21.
- Qui est concerné : Les locataires et bailleurs à Bruxelles.
- Quand : Les données concernent la période de mai à novembre 2025.
- Où : Région de Bruxelles-Capitale.
Chiffres clés
- 10% : hausse des loyers sur la période de mai à novembre 2025.
- 2% : augmentation des loyers selon Federia pour le premier semestre 2025.
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : Les loyers pourraient augmenter, impactant le budget des locataires.
- Démarches utiles : Les locataires peuvent demander une révision de leur loyer.
- Risques si vous n’agissez pas : Risque de payer un loyer supérieur à la moyenne du marché.
- Exceptions : Les bailleurs peuvent dépasser la grille des loyers dans certaines conditions.
Contexte
Century 21 a basé son étude sur les opérations de ses agences à Bruxelles. Les données ont été comparées à celles de 2024. En revanche, Federia a rapporté une hausse de seulement 2% des loyers pour la même période. Ce contraste souligne la nécessité de prendre en compte l’ensemble du marché locatif.
Ce qui reste à préciser
- Les données de Century 21 ne représentent qu’une partie du marché locatif.
- Les critiques sur la grille officielle des loyers sont partagées par plusieurs acteurs du secteur.
Citation
« Il faut évidemment relativiser la portée de ces chiffres, provenant d’une enquête interne menée par un opérateur privé. » — Nawal Ben Hamou, secrétaire d’Etat à la Région de Bruxelles-Capitale.
Sources
Source d’origine : Voir la publication initiale
Date : 2025-12-01 09:00:00 — Site : www.rtbf.be
Auteur : Cédric Balcon-Hermand — Biographie & projets
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Publié le : 2025-12-01 09:00:00 — Slug : une-hausse-de-10-des-loyers-a-bruxelles-un-constat-a-nuancer-rtbf-actus
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