À Butry-sur-Oise, dans le Val-d’Oise, un couple se retrouve dans une situation tragique après avoir appris que leur maison, conçue pour être leur foyer de retraite, doit être entièrement démolie en raison d’une erreur de construction de seulement 37 centimètres. Ce cas souligne les complications des permis de construire et la gestion des risques d’inondation dans la région.
Ce qui s’est passé
En 2026, Eugénia et José Casal, propriétaires d’une maison qui devait être leur havre de paix, ont été informés que la hauteur de leur habitation était inappropriée pour une zone classée comme inondable. En effet, l’architecte en charge de la construction n’a pas surélevé la maison du tout, entraînant une annulation de leur permis de construire par la préfecture. Le couple a découvert que leur maison devait être 37 centimètres plus haute, une différence qui peut sembler minime, mais qui a des conséquences juridiques majeures.
Ce que cela change localement
Cette décision de démolition a non seulement des implications personnelles pour les Casal, mais elle touche également la municipalité. Le maire de Butry-sur-Oise, Claude Noël, a exprimé ses préoccupations quant à la demande de dédommagement de 950 000 euros formulée par le couple, une somme qui représente près de la moitié du budget communal. Cela crée un véritable dilemme pour la commune qui doit gérer des finances limitées tout en répondant aux obligations légales.
Ce que l’on sait
Les Casal ont fait appel à des professionnels qu’ils estimaient compétents, pensant que tout était en ordre après l’obtention du permis de construire. Cependant, la mairie a mis 14 mois à transmettre leur dossier à la préfecture, un délai largement dépassé, et n’a pas remarqué l’erreur dès le départ. Eugénia a exprimé son désarroi : « Nous n’avons comme contact que la mairie. À partir du moment où le permis est accordé, nous supposons que tout est conforme, mais ce ne fut pas le cas. »
Les prochaines étapes
Actuellement, le couple et leurs avocats explorent les options pour résoudre ce problème complexe, qui pourrait impliquer des négociations avec la mairie et les assureurs. En attendant, leur maison, bien que habitable et entièrement meublée, est, dans les faits, condamnée à disparaître. Cela soulève des questions sur les normes de construction dans les zones à risque et la responsabilité des municipalités face aux erreurs administratives.
Source : franceinfo- Paris-Ile-de-France
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