Pourquoi le marché locatif à Montréal s’effondre-t-il ?

Introduction : Le 18 décembre 2025, Montréal fait face à une situation inattendue : une hausse des logements disponibles. Martin Messier, président de l’Association des propriétaires du Québec, partage son analyse sur ce phénomène surprenant.

Ce qu’il faut retenir

• Le nombre de logements vacants à Montréal augmente, un retournement inattendu après des mois de crise du logement.
• Les propriétaires offrent des mois de loyer gratuits pour attirer des locataires, une stratégie révélatrice des tensions actuelles sur le marché.
• Des changements dans les politiques d’immigration et des conditions économiques difficiles poussent les locataires à quitter leurs logements.
• La hausse des coûts de la vie incite de nombreux jeunes à retourner vivre chez leurs parents.
• Les logements récents, malgré des loyers élevés, peinent à trouver preneur, illustrant un déséquilibre sur le marché.

Faits vérifiés

Des médias tels que Radio Canada rapportent que la dynamique du marché immobilier à Montréal a radicalement changé. Les propriétaires, autrefois en position de force, se retrouvent maintenant à devoir proposer des incitations pour attirer des locataires. Les nouvelles règles d’immigration ont également un impact significatif sur la disponibilité des logements.

Le détail qui fait réagir

Un chiffre marquant : certains propriétaires offrent jusqu’à trois mois de loyer gratuit pour remplir leurs appartements, une situation qui témoigne d’une pression sans précédent sur le marché locatif.

Réactions officielles et citations

« C’est un cycle qui se reproduit, mais il est surprenant de voir à quelle vitesse nous y sommes arrivés. » — Martin Messier, Président de l’Association des propriétaires du Québec, 18 décembre 2025.

Analyse & Contexte

Cette situation soulève des enjeux économiques et sociaux majeurs. La hausse des logements vacants pourrait indiquer une instabilité sur le marché immobilier, affectant à la fois les propriétaires et les locataires. La combinaison de l’insécurité économique et des changements dans les politiques d’immigration crée un climat d’incertitude qui pousse les jeunes à reconsidérer leurs choix de logement.

Désinformation et rumeurs

• Affirmation selon laquelle le marché locatif est en crise : confirmée (Radio Canada).

Sources

Source : Radio Canada

Alerte : Aucune confirmation indépendante n’a pu être obtenue à partir de sources fiables. Cette information est à considérer avec prudence.

Chaîne : 995 Montréal — Pays : — Date : 2025-11-19 17:36:22

Durée : 00:10:03 — Vues : 2971 — J’aime : 45

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Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Biographie & projets

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Publié le : 1763878309 — Slug : comment-sexplique-la-hausse-des-logements-disponibles-a-montreal-18-decembre-2025

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