La question du jour : Seriez-vous prêts à louer un logement énergivore ?
Mise à jour le 2025-11-13 17:36:00 : 14,4 % des logements en France sont classés F ou G au DPE. Cela impacte directement le marché locatif.
Les logements très énergivores, classés F ou G au DPE, représentent 14,4 % du parc total de logements français. Parmi les résidences principales, 12,7 % sont des passoires énergétiques, soit 3,9 millions de logements. La majorité (2,5 millions) sont des logements habités par leurs propriétaires, tandis qu’au sein du parc locatif privé, 13,8 % des habitations sont des passoires énergétiques, soit 1,1 million de logements. Au sein du parc locatif privé, il restait, au 1er janvier 2025, 453 000 logements classés G, alors qu’à partir de cette même date, la loi impose que tout logement loué soit classé F au minimum, sous peine que le propriétaire se voit imposer des travaux.
Ce qu’il faut savoir
- Le fait : 14,4 % des logements en France sont classés F ou G au DPE.
- Qui est concerné : Propriétaires et locataires.
- Quand : À partir du 1er janvier 2025.
- Où : France.
Chiffres clés
- 3,9 millions de logements considérés comme passoires énergétiques.
- 1,1 million de logements dans le parc locatif privé sont des passoires.
Concrètement, pour vous
- Ce qui change : Les logements loués devront être classés F au minimum.
- Démarches utiles : Vérifier la classification énergétique de votre logement.
- Risques si vous n’agissez pas : Sanctions pour les propriétaires ne respectant pas la loi.
Contexte
Le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique estime que le changement de seuils de calcul du DPE pour les petites surfaces, annoncé en février 2024, a eu pour effet de sortir de la catégorie de passoire énergétique 160 000 appartements. De plus, la nouvelle modification du DPE, qui concerne le coefficient de conversion de l’électricité, devrait sortir du statut de passoire énergétique environ 700 000 résidences principales.
Citation
« Les passoires énergétiques du parc locatif privé appartiennent à des propriétaires plutôt âgés et aux revenus modestes. » — SDES, 2025
Sources
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Date de publication : 2025-11-13 17:36:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Article vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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