Des villes de Pittsburgh accusent un propriétaire de centres commerciaux de négligence

Introduction : Le 7 octobre 2025, des municipalités de la région de Pittsburgh se sont élevées contre un propriétaire de centres commerciaux, l’accusant de laisser ses propriétés se dégrader. Cette situation soulève des questions cruciales sur l’avenir des centres commerciaux face à la montée du commerce en ligne. Les conséquences de cette négligence pourraient être désastreuses pour les communautés locales.

Ce qu’il faut retenir

Des villes accusent Michael Cohen, propriétaire de plusieurs centres commerciaux, de ne pas entretenir ses propriétés.
Le Crown Center Mall est décrit comme une “coquille vide” avec 90% de vacance depuis son achat.
Kohan Retail Investment Group, propriétaire de 48 centres, fait face à des poursuites pour impayés et conditions dangereuses.
Robinson Township a commencé à intenter des actions en justice pour violations de code contre Kohan.
Des investissements de 40 millions de dollars sont promis pour revitaliser le Crown Center, mais l’avenir de Robinson reste incertain.

Faits vérifiés

Des rapports de KDKA-TV et d’autres médias ont confirmé que Michael Cohen a accumulé près de 200 000 dollars en amendes pour non-respect des normes de sécurité. Les municipalités affirment qu’il a laissé ses propriétés se dégrader, entraînant une perte de revenus fiscaux significative. Les accusations de négligence sont corroborées par des témoignages d’élus locaux et des experts en marketing.

Le détail qui fait réagir

Un chiffre frappant : le Crown Center Mall, autrefois vibrant, est désormais à 90% inoccupé, illustrant la chute dramatique de l’intérêt pour ces espaces commerciaux.

Réactions officielles et citations

« Nous avons dû intervenir pour des réparations que le propriétaire a refusé de faire. C’est inacceptable. » — Bob Savit, Superviseur de North Franklin Township, 7 octobre 2025.

Analyse & Contexte

Cette situation met en lumière les défis auxquels font face les centres commerciaux dans un paysage commercial en mutation. La négligence des propriétaires peut avoir des répercussions économiques sur les communautés, exacerbant la crise des centres commerciaux à l’échelle nationale. Les municipalités doivent maintenant se battre pour préserver leurs actifs et garantir la sécurité de leurs citoyens.