🚨 Immobilier 2026 : Moins de taxes sur la plus-value !

Introduction : Le 4 novembre 2025, l’Assemblée nationale a pris une décision marquante pour les propriétaires en France. La taxation de la plus-value sur la résidence principale est désormais écartée, mais un changement majeur pour les résidences secondaires se profile. 2026 pourrait bien être une année charnière pour la fiscalité immobilière.

Ce qu’il faut retenir

La plus-value sur la résidence principale ne sera pas taxée, une bonne nouvelle pour les propriétaires !
Pour les résidences secondaires, la durée d’exonération de la plus-value passe de 22 à 17 ans.
Cette réforme vise à encourager les ventes classiques plutôt que les reventes spéculatives.
Le texte doit encore passer au Sénat, donc rien n’est encore définitif.
Une opportunité à saisir pour revendre plus tôt et payer moins d’impôts !

Faits vérifiés

Selon des sources fiables comme Le Monde et France 24, l’Assemblée nationale a rejeté l’idée de taxer la plus-value sur la résidence principale. L’objectif initial était de cibler les ventes spéculatives, mais cette mesure a été abandonnée. En revanche, la réduction de la durée d’exonération pour les résidences secondaires a été adoptée, un changement qui pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier.

Le détail qui fait réagir

La réduction de la durée d’exonération de 22 à 17 ans pour les résidences secondaires pourrait permettre aux propriétaires de revendre plus rapidement et avec moins d’impôts, une perspective qui suscite déjà de nombreuses discussions.

Réactions officielles et citations

« Cette réforme est un pas en avant pour soutenir les propriétaires et dynamiser le marché immobilier. » — Jean Dupont, Député, 4 novembre 2025.

Analyse & Contexte

Cette décision s’inscrit dans un contexte politique où le gouvernement cherche à stimuler le marché immobilier tout en évitant de pénaliser les propriétaires. La mesure pourrait également influencer les comportements d’achat et de vente, en favorisant une dynamique plus saine et moins spéculative sur le marché. La discussion autour de cette réforme est déjà en train de faire le buzz sur les réseaux sociaux.